中国語

事务所名称 西山会计事务所
关联公司 株式会社bstep
代表人 西山 浩(日本国税理师)
地址  
〒532-0011
大阪市淀川区西中島7丁目1番3号 Chisan第八新大阪201号室
TEL. 06-6195-9539
设立 2013年6月
职员人数 5名(2022年12月目前)
 
公司沿革
2013年6月  西山会计事务所,在大阪市中央区开业
2015年2月  设立了株式会社bstep
2022年12月 事务所转移至大阪市淀川区

【面向中国企业的服务内容】

 中文财务报表资料的提供服务

 现场翻译以及书面翻訳服务

 日本法人的设立咨询

 取得在留资格和加入社会保险的支援服务(合作事务所)

中文咨询,请使用以下联系表格,填写相关内容之后。请点击【发送】

【日本信息】

法人税的有效税率是29.74%

所得税的超额累进税率是5%~45%,住民税的基本税率是10%。

日本有遗产税、赠与税。夫妻间或与子女之间进行的不动产购买资金的赠与等,需请注意。

社会保险制度方面有,医疗保险、年金、劳动灾害保险、失业保险。

【不动产的税务】

不动产在取得、持有、运用以及处理时,需要缴纳各项税金。

取得(购买)

   不动产取得税 ,收到都道府县通知并缴纳。享受一定减免的情况,是需要申请的。

    登记许可税 , 在向法务局做所有权等事项的登记时缴纳。

   印花税 ,在不动产买卖合同书上贴印纸。

取得(继承/赠与) 

   根据取得的原因,缴纳继承税・赠与税。实际购买时的出资比例,与登记上的所有权比例,如有差异,会产生赠与税相关的纳税问题。

持有

   固定资产税,在毎年1月1日持有土地、房屋的所有者,向其征收税金。所有者是境外居住的情况,需要选任纳税管理人。

运用

   法人税以及所得税 出租不动产赚取收入时,对此利益(不动产所得)征税。

处理(出售)

   法人税以及所得税,出售不动产并对此利益(转让所得)征税。

非居住者的税务

   非居住者个人,出租或转让不动产时,原则按照出租收入或转让金额的20.42%征收源泉所得税。

   关于不动产所得的确定申报(汇算清缴),对所得(利益)进行汇总计算,清缴税款,向税务部门实行多退少补。